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办理房产抵押借款,抵押自建房产教育贷款,抵押企业房子助学贷款,安置房屋贷款,抵押自建住房大额贷款,农村自建购房合同抵押大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察沈阳房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是沈阳银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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用沈阳房子、房证抵押贷款.企业房产抵押周转贷款,二手现房应急贷款,企业房屋大额消费贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.沈阳借资企业一次性提交申报有关房屋抵押借资材料,沈阳银行借资一次性审批.沈阳有较长期合作关系的企业.
沈阳抵押经济适用房产大额购物贷款,商住房子创业贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房应急贷款,抵押商住两用房本经营贷款等申请住房借款经营,需要抵押的资料如下：
1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、住房借款,抵押的住房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、沈阳住房借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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①沈阳银行流水;银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上；
②房子借款用途;不管是沈阳企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房子借款金额流入房市和投资市场；
③房子借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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