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二次房屋抵押贷款,房屋抵押贷款,抵押集体房产贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,安置房屋教育贷款,抵押自建住宅助学贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房屋或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对沈阳抵押的房屋进行勘察；
4、沈阳银行审批通过,并签订房屋贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按沈阳房屋贷款合同规定还本付息；
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商住房产抵押大额贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,分期住宅创业贷款,抵押农村自建房本应急贷款等需要准备的材料:
1、沈阳房子借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、沈阳公司房子借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、沈阳公司实际办公场所房子证或租赁协议.
提升沈阳房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.品牌核心竞争力,把握市场机遇,引领抵押自建房产大额贷款,小产权房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,分期住宅教育贷款,商品房本建筑装修贷款等贷款产业开启全新时代.
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1、最大的影响因素,当属沈阳房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在沈阳银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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